maison à vendre Le Fenouiller, Vendée

Maison de plainpied, parfaitement entretenue, aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, à l'entrée de la commune du Fenouiller :Située dans un lotissement extrêmement calme, à seulement 2 km de la place du marché de Saint Gilles Croix de Vie et 3 km du célèbre remblai et de sa grande plage de sable fin.Vous apprécierez de profiter de la proximité de la mer, à peine 15 minutes en vélo, tout en étant en retrait du tumulte estival et de bénéficier de taxes foncières moins élevées.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée en bois massif, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec toilettes suspendues.Le garage d'une profondeur de 6 m. accueille un évier, la machine à laver, le sèche linge et une gazinière pour cuire les bons petits plats odorants, il est aménagé d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.Côté confort et praticité : Placard intégré dans une chambre, Grand placard dressing aménagé dans la seconde chambre, Porte de garage électrique avec portillon intégré, Stationnement pour 2 véhicules sur enrobé devant la maison, Terrain entièrement closCôté entretien : Démoussage de toiture et ravalement de façade en 2023, Ballon d'eau chaude changée cette année,Côté Commerces : Le Super U ainsi que le centre commercial Océanis de Saint Gilles Croix de Vie sont à 1,5 km.Le terrain est facile d'entretien vu son aménagement mais il peut aisément être transformé en pelouse ou potager pour ceux qui le souhaitent.Un abri de jardin complète l'ensemble et vous offre des rangements supplémentaires pour hiverner le salon de jardin.Cette maison a vraiment tout pour plaire : soignée, sans travaux, à découvrir rapidement.Cerise sur le gâteau : le voisinage est charmant1ère étape : La visiter2ème étape : Poser vos valisesAppelezmoi pour convenir d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917159