maison à vendre Le Langon, Vendée

€ 146.000

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Située dans un environnement calme, à seulement 5 km de l'autoroute A83, cette maison de village en pierre offre 105 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet et de beaux volumes.Au rezdechaussée : Cuisine aménagée de 23,70 m² Entrée de 4,40 m² Salon lumineux de 20,40 m² Salle de bains de 7,70 m² WC indépendant Cellier de 6,25 m²À l'étage : Chambre parentale de 21,67 m² avec salle d'eau et WC Chambre 2 de 9,00 m² Chambre 3 de 10,10 m² Dégagement de 1,50 m²Extérieurs : Terrasse en bois à l'arrière de la maison Cave de 24,70 m² Deux places de stationnement sur le côtéLocalisation : Autoroute A83 à 5 km École primaire à 1 km Commerces à 10 minutes Plage à 40 kmMaison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Environnement calme, stationnement privé, terrasse et beaux volumes sont au rendezvous. Contactez William MAIGNAN pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114593
reference :	830034322682
departement :	Vendée
proche :	Le Langon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontenay Le Comte - Maignan

agent immobilier :	Optimhome Fontenay Le Comte - Maignan
nom :	William Maignan
adressse :	85200 Fontenay Le Comte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontenay Le Comte - Maignan

frais estimés de ce bien à Le Langon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).