maison à vendre Les Herbiers, Vendée

€ 143.850

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Idéalement située au cœur des Herbiers, cette maison de bourg de 51 m² sur deux niveaux allie calme et proximité des commodités. Que vous soyez investisseur ou primoaccédant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et salon Salle d'eau entièrement rénovée Deux chambres lumineuses avec parquet de 9,5 m² et 12 m² Nombreuses places de stationnement disponibles sur la place devant la maisonCaractéristiques techniques : Fenêtre PVC double vitrage datant de 2016 ravalement de façade fait en 2016 et couverture revue en 2017 Electricité et plomberie revue en 2017 Chauffage électriqueLocalisation :Située Place du Petit Bourg, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services et à 15min du Parc du Landreau. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919043

détails du bien

Franimo nr:	#7130640
reference :	340936644842
departement :	Vendée
proche :	Les Herbiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	44 m2
prix :	€ 143.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Les Herbiers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.007
Taxe habitation Estimation	Entre € 287,70 et € 719,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).