maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 186.320

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À VENDRE – LES SABLES D'OLONNE, Entreprises spécialisées PISCINES, SPAS et ACCESSOIRES, deux activités complémentaires exploitées par deux entités distinctes dynamiques, recherchent un repreneur pour poursuivre leur développement. Activités→ Constructeur de piscines sur-mesure sous enseigne nationale→ Spécialiste local reconnu pour la qualité, le service client, et le suivi personnalisé→ Activité de négoce de spas équipements bien-être, accessoires piscine→ Positionnement tarifaire accessible (spas)→ Vente en boutique + en ligne pour la partie Spas et accessoiresLocal commercial commun aux deux entités, visible, accessible, avec stationnement Atouts clésEnseigne nationale reconnue apportant notoriété, support technique et visibilitéMarché en tension positive : demande locale pour piscines et spas, zone géographique très favorableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908534

détails du bien

Franimo nr:	#7089026
reference :	340935561627
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	458 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.320

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 373 et € 1.304
Taxe habitation Estimation	Entre € 372,64 et € 931,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).