maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

À VENDRE – Maison de ville au cœur des Sables d'Olonne – Emplacement stratégique à deux pas de la plageVous rêvez de poser vos valises à deux minutes de la gare et à quelques pas de la grande plage ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse !Situation idéale :Profitez d'un quartier vivant, pratique et recherché : plage, gare, commerces, tout est accessible à pied. Parfait pour une vie sans voiture.Côté intérieur :Rezdechaussée surélevé :Un vaste séjour pour vos moments en famille, une cuisine lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, et des toilettes séparées. Un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage :Deux belles chambres, une salle de bain avec WC, le tout baigné de lumière.En bonus au soussol (à réhabiliter) :Un espace aux multiples possibilités : cave, buanderie, débarras, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une petite cour. Parfait pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement.Le potentiel est là : une maison de ville bien placée, avec extérieur, à transformer selon vos envies.Contactezmoi pour une visite et venez imaginer tout ce que ce lieu pourrait devenir entre vos mains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )