maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 469.900

  •  à vendre maison Les Sables-d'Olonne Vendée 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : exusivité. coup de coeur assuré pour cee maison aumoise avec annexe au arme unique, rénovée en 2010, située à 800m du po de plaisance et ses commees. la maison principale, baignée de lumière et conviviale, offre un espace de plainpied qui disibue une enée spacieuse, un wc, un séjour salon avec cuisine américaine, puis une jolie véranda qui appoe une ansition vers l'extérieur. a l'étage, l'espace nuit est composé d'un bureau sur palier, de 2 bees ambres avec placard, d'une sae d'eau et d'un wc. l'atout majeur de ce bien est sa cour intérieure, entièrement habiée de bois, façon "patio" et orientée plein sud à l'abri des regards. de l'aue côté de la teasse, une petite maison annexe offre une totale autonomie, et comprend 2 ambres, un dressing et une sae d'eau avec wc. les +: stationnement, enetien soigné, lumière mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.42% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 16/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 161 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1570 et 2170 euros affaire suivie par mme aène gibouin (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7287940
reference : ACH180599-1703
departement : Vendée
proche : Les Sables-d'Olonne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 214 m2
prix : € 469.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.823
Taxe foncière
Estimation
Entre € 940 et € 3.289
Taxe habitation
Estimation
Entre € 939,80 et € 2.349,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Sables-d'Olonne, Vendée, référence: ACH180599-1703

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