maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 474.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : exusivite. la roulière, petit viage de pêeur, à 7 minutes à vélo du po et du cenevie des sables d'olonne. spacieuse maison familiale d'environ 125m² hab, 4 ambres dont une suite parentale de 20m² avec espace dressing et sae d'eau. un 2ème espace nuit offrant 3 ambres avec une sae d'eau et un deuxième wc indépendant. lumineuse pièce à vie d'environ 50m² donnant sur cuisine ouvee et ceier. teasse plein sud et jardin arboré. garage à vélo + dépendance de 11m² et cabanon. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.37% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 26/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie d : 205 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2120 et 2920 euros affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7300571
reference :	ACH180793-2703
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 474.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.324
Taxe habitation Estimation	Entre € 949,80 et € 2.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).