maison à vendre Longeville-sur-Mer, Vendée

Propriété de charme – 6 pièces – 114 m² – Maison + Hangar 150 m² – Environnement d'exceptionDans un cadre privilégié, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'une plage de sable fin, découvrez cette élégante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, implantée sur une parcelle d'environ 770 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché.La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon/séjour ouvrant sur une superbe véranda contemporaine, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite indépendante avec douche et WC, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque.La cuisine récente, fonctionnelle et élégante, une buanderie, ainsi qu'un espace garage/dépendance d'environ 95 m² complètent harmonieusement l'ensemble.En complément, la propriété bénéficie d'un hangar indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier, ou projet d'aménagement selon vos besoins.L'ensemble constitue un bien rare, alliant confort, volumes, qualité de construction et environnement naturel privilégié.Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/activité.Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940349