maison à vendre Luçon, Vendée

€ 167.900

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LUCON AU COEUR MEME DE LA VILLE A 2 PAS DU MARCHE COUVERT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON EN PIERRES PARFAITEMENT RENOVEE 3 CHAMBRES/POSSIBILITE 4 ET BELLE COUR INTERIEURE AVEC LOCATAIRE EN PLACE -Cette MAISON EN LOCATION ENTIEREMENT RENOVEE avec belle COUR INTERIEURE de 67M² habitables comprend : au rez-de-chaussée LUMINEUX séjour avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée, WC séparés, BUANDERIE, cave et AGREABLE COUR INTERIEURE à l'arrière - Au 1er étage pallier desservant 3 SPACIEUSES chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés - Au 2ème étage GRANDE MEZZANINE aménagée pour 4EME CHAMBRE COMPLEMENTAIRE -Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094042
reference :	830037273080
departement :	Vendée
proche :	Luçon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	53 m2
prix :	€ 167.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Luçon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.045
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.175
Taxe habitation Estimation	Entre € 335,80 et € 839,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).