maison à vendre Marsais-Sainte-Radégonde, Vendée

€ 106.700

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Maison en pierre d'une superficie d'environ 70 m² + 70 m² de combles + dépendance de 35 m².Stuée dans le bourg de la commune de Marsais Sainte-Radegonde, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités et commerces, 1 heure de nos plages Vendéennes.Pour la partie extérieure, la maison dispose d'un terrain de 1211 m² permettant de profiter du cadre champêtre et bucolique, lieu calme et paisible.La partie habitation se compose de la manière suivante :Plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur un couloir permettant l'accès sur la partie nuitée composée de deux chambres de 12 m². WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace type cellier de 8m².Salle d'eau, toilettes séparés ainsi qu'un espace type sellier avec trappe/escalier permettant l'accès aux combles.Combles aménageables avec belle hauteur sous plafondDépendance en pierre attenante type ancien pressoir permettant le stockage de matériel ou la création d'un atelier.Chauffage avec insert et poêle à granulés.Idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant.Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027476
reference :	830035721510
departement :	Vendée
proche :	Marsais-Sainte-Radégonde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1211 m2
prix :	€ 106.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

agent immobilier :	Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin
nom :	Rodolphe Duroisin
adressse :	La thevriere 85410 Thouarsais Bouildroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

frais estimés de ce bien à Marsais-Sainte-Radégonde (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.834
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 747
Taxe habitation Estimation	Entre € 213,40 et € 533,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).