maison à vendre Mortagne-sur-Sèvre, Vendée

€ 235.000

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HYPER CENTRE !! Charmante maison située au coeur de Mortagne sur Sèvre, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de sèvre.Avec ses 165m2 répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux.Le RDC offre une entrée, un séjour de plus de 57m2 avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un salon avec cheminée à insert, des WC.L'étage dessert un palier avec une première chambre, sans point d'eau, puis 3 autres chambres avec chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, offrent confort et intimité.Le petit jardin clos de murs en pierres, et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours.Une dépendance de plus de 22m2 complète ce bien. Pas de garage.Ouvertures PVC double vitrages, chauffage radiateurs électriques, et cheminée à insert, toiture entretenue régulièrementCette maison pleine de charme saura certainement vous séduire par son caractère unique, alors n'attendez plus, et venez la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020617
reference :	830032118332
departement :	Vendée
proche :	Mortagne-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	267 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).