maison à vendre Mortagne-sur-Sèvre, Vendée

€ 279.500

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Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 136 m² !Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre tribu :Un vaste séjour, un salon chaleureux, une cuisine moderne aménagée et équipée3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderieEn bonus : un sous-sol complet avec lingerie, chaufferie et un garage de 44 m².Et pour vos moments de détente, un magnifique jardin de 1657 m² sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues, jeux d'enfants ou simplement profiter du calme.Venez la visiter, elle n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898452

détails du bien

Franimo nr:	#7048382
reference :	340938965849
departement :	Vendée
proche :	Mortagne-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	1657 m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vieau

agent immobilier :	Capifrance Vieau
nom :	Philippe Vieau
adressse :	49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vieau

frais estimés de ce bien à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).