maison à vendre Mortagne-sur-Sèvre, Vendée

€ 598.000

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Au coeur de Mortagne sur sèvre une commune sur l'axe Les HerbiensCholet. Je vous propose une magnifique demeure à quelques pas de toutes les commodités dans un environnement d'exception. Sur une parcelle de 1300M² cette charmante maison d'une superficie de 241M² se compose: Une entrée principale avec le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie. Un salon, un autre salon coin télévision. Un bureau. Une salle à manger donnant sur une belle terrasse. WC A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30m² avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Un garage attenant de 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une mezzanine ainsi qu'une cave. A l'extérieur sa piscine de grande envergure et son espace couvert pour y passer des superbes soirées vous combleront durant tous les étés. Le plus sur ce bien rare ,possibilité d'acheter un terrain constructible de 300M² juste à coté. Alors n'attendez plus cette maison est faite pour vous! Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien paradisiaque. Johanne Guaincetre Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 15500TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7111542
reference :	750051013-264
departement :	Vendée
proche :	Mortagne-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	241 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).