maison à vendre Mortagne-sur-Sèvre, Vendée

Maison située en campagne avec une parcelle de terrain de plus de 1 hectare, avec une grande partie en côteaux, dans un environnement très calme et reposant, et malgré tout, à quelques minutes de tous les services de proximité et des grands axes.Cette charmante maison de 1976, vous offre une pièce de vie de plus de 57m2, avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre de 9m2, et des WC.Le niveau inférieur vous offre une pièce d'une trentaine de mètres carrés, deux autres chambres spacieuses de 14,50m2, et 19m2 environ, un local technique avec pompe à chaleur, pompe pour le puits, ainsi qu'une douche, et un WC.La pièce peut être facilement divisée pour créer une salle d'eau indépendante. Une pièce atelier complète ce niveau.La toiture a été refaite en 2015, la pompe à chaleur est neuve, le poêle à bois est récent, l'assainissement autonome a été refait récemment, ainsi que les volets battants en alu, et la porte d'entrée qui datent de 2018.Cette maison peut être une demeure spacieuse et familiale, ou encore être divisée en deux logements avec chacun son entrée indépendante, et sa terrasse.Si vous aimez le calme de la campagne, la proximité de la sèvre, sans les inconvénients, car la maison n'est pas en zone inondable, cette maison est faite pour vous.Appelezmoi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )