maison à vendre Mouilleron-le-Captif, Vendée

€ 596.200

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Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée.L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produitsUne équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 6 CDI, 2 apprentis, renfort saisonnierL'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale.CA > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ht (bilan 30/09/2024)EBER (avant rémunération et charges de la direction) > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (30/09/2024)Loyer : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ht/an au bilan 30/9/24 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030)Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € d'apports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.845222

détails du bien

Franimo nr:	#6804589
reference :	340930000068
departement :	Vendée
proche :	Mouilleron-le-Captif
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	670 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 596.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Mouilleron-le-Captif (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.512
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.192 et € 4.173
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.192,40 et € 2.981
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).