MoutierssurLay (85320) – À moins de 15 min de LuçonAdorable maison de plainpied avec 3 chambres sur terrain clos de 2 150 m²Exposition traversante Est/Ouest 85320 Les MoutierssurLay À moins de 15 min de Luçon et 10 min de MareuilsurLay Julien CASSERON – OPTIMHOME Les Pineaux (85320 et alentours) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Description :Je vous propose cette superbe maison de plainpied sur un terrain clos et arboré, avec 3 chambres et un garage, disposant de tout le confort nécessaire dans un cadre idéal, avec toutes les commodités à proximité.Cette jolie propriété, des années 1970, offre une superficie habitable d'environ 108 m² et se compose de la manière suivante :Entrée sur grand couloir de près de 15 m² desservant toute la maisonPièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m²Cuisine meublée très fonctionnelle de 14 m²Salle d'eau de 5,5 m²WC suspendu indépendantTrois grandes chambres :2 chambres de 12,5 m²1 chambre de 14,5 m² avec placard intégréGarage de presque 24 m² avec mezzanine et rangements Confort et équipements :Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs acierBallon thermodynamiqueIsolation des combles et doublageVMCFibre optique avec prise internetFenêtres PVC double vitrageWC suspenduPortail électriqueGarage avec mezzanine et rangementDépendance annexeFosse septique fonctionnelle (à remettre aux normes)Terrain clos et arboré Environnement :Quartier calme et agréableProche des commodités (écoles, commerces, services, etc.) Mon avis :Une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu idéal pour voir grandir vos enfants et passer de superbes moments ensemble, ou pour des retraités cherchant une maison clé en main.Très peu de travaux à prévoir.Maison bien agencée, avec des aménagements modernes, une belle performance énergétique, et un grand terrain clos dans un secteur paisible. N'attendez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contact : Julien CASSERON – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
