maison à vendre Nalliers, Vendée

€ 179.900

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A vendre MAISON ATYPIQUE DE 150M2 à rénoverCette maison se situe dans un quartier calme sans vis-à-vis.Elle se compose:- d'une grande cuisine qui donne sur une véranda de 22m2- de 4 chambres dont 1 grande chambre (2 chambres à l'étage et 2 chambres au rdc)- un grand séjour- une pièce qui peut faire office de bureau ou dressing....- une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire- un wc indépendant de la salle de bainLe gros atout est un garage de 65m2une dépendance de 25m2 et un beau préau.La maison offre un accès à 2 caves de 6m2 chacune.Le chauffage est au gaz.Double vitrage.Le tout sur un terrain de 1900m2 parfait pour des moments en famille.Elle est reliée au tout à l'égoût.N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866059

détails du bien

Franimo nr:	#7045863
reference :	340934990113
departement :	Vendée
proche :	Nalliers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pidoux

agent immobilier :	Capifrance Pidoux
nom :	Amélie Pidoux
adressse :	17170 La Laigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pidoux

frais estimés de ce bien à Nalliers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).