maison à vendre Notre-Dame-de-Riez, Vendée

€ 275.000

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Découvrez cette maison à étage de 128m² avec garage et dépendance sur un terrain de 1667m² à proximité du bourg de Notre-Dame-de-Riez et de ses commerces.Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de plus de 40m² exposée au sud, avec cheminée et son insert pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, deux WC et un coin lingerie sur ce niveau.Au rez-de-jardin, deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, un coin douche ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.Ajoutez une dépendance de plus de 60m² et deux puits raccordés à la maison.A noter que la maison nécessitera quelques travaux d'amélioration, ce qui vous offrira l'opportunité de personnaliser votre futur chez vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902970

détails du bien

Franimo nr:	#7070603
reference :	340935045898
departement :	Vendée
proche :	Notre-Dame-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1667 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Labarre huet

agent immobilier :	Capifrance Labarre huet
nom :	Nathalie Labarre huet
adressse :	85270 Notre dame de riez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labarre huet

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).