maison à vendre Olonne-sur-Mer, Vendée

€ 260.000

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Cette maison d'environ 70M2 et au DPE classé en C, est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour où une baie vitrée permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le Sud Ouest.Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.Un grand garage complète ce bien.Vous bénéficierez d'un emplacement en plein centre ville d'Olonne Sur Mer.A quelques centaines de mètres des écoles privée, publique, centre de loisirs, mairie, médiathèque, commerces de proximité et zone commerciale (Leclerc et super u).C'est une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869210

détails du bien

Franimo nr:	#6919618
reference :	340930160837
departement :	Vendée
proche :	Olonne-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dhellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dhellemmes
nom :	Caroline Dhellemmes
adressse :	85100 Les Sables D'olonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dhellemmes

frais estimés de ce bien à Olonne-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).