maison à vendre Olonne-sur-Mer, Vendée

€ 531.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : EXCLUSIVITE, Située à OlonnesurMer, cette belle maison bien entretenue de 2004, 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres, 2WC, grande salle d'eau (possible 2) d'un beau jardin arboré sans vis à vis en limite d'un champs ( Ville à la campagne) co mportant un terrain de pétanque, Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65M² donnant sur 2 terrasses, patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Honoraires inclus de 4.29\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 225 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7096692
reference :	immodiffusion-FNM113824
departement :	Vendée
proche :	Olonne-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 531.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Olonne-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.088
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.064 et € 3.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.063,80 et € 2.659,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).