maison à vendre Pétosse, Vendée

€ 226.000

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Maison de caractère dans un petit village typique à 10 minutes de Fontenay le ComteVenez découvrir cette charmante maison en pierres de 157 m2 entièrement rénovée au calme dans une impasse.Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un salon de 49 m2, d’une salle à manger de 31 m2 avec un poêle à bois, d’une cuisine et d’une véranda donnant sur le jardin.Une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.A l’étage, 3 belles chambres de respectivement 22 m2, 18 et 16 m2.A l’extérieur, vous apprécierez le calme du jardin arboré doté d’une piscine chauffée de 8 x 2 m, le tout sur 1354 m2.Le plus : une grande dépendance de 91 m2 avec un grand garage et une cave sur 225 m2 de terrain avec un puits.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801849)

détails du bien

Franimo nr:	#6669285
reference :	340937175488
departement :	Vendée
proche :	Pétosse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1579 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Pétosse (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).