Je vous présente une MAISON DE CHARME à L'ÎLE D'YEU, en Vendée, avec ses 4 chambres, son parc arboré et son accès rapide aux plages.Située au cœur du village de SAINT-SAUVEUR à L'Île d'Yeu, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique entre nature, confort et proximité du littoral.Sans vis-à-vis, entourée d'un parc arboré, cette propriété vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre.Un espace de vie chaleureux et lumineux :- Salon séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter des longues journées d'été.- Cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un espace nuit confortable et bien pensé :- Quatre chambres, dont deux de plain-pied, alliant confort et accessibilité.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une salle de bains complémentaire, pratique pour toute la famille.Des équipements fonctionnels pour un quotidien facile :- Cellier et buanderie pour optimiser les rangements et la logistique du quotidien.- Terrasse exposée Sud pour les repas en plein air, dans un cadre verdoyant et sans nuisance.Un emplacement idéal à L'Île d'Yeu :- Au cœur de Saint-Sauveur, à seulement 1,5 km des plages et 2,5 km de Port-Joinville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les vacances ou une résidence principale.- Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de projet futur (zone UB).Ce que j'aime :- Le parc arboré, véritable havre de paix.- La localisation stratégique, à proximité des commerces, des plages et du port.- Le potentiel familial de la maison, avec sa capacité d'accueil.- L'ambiance nature et authentique de L'Île d'Yeu, idéale pour se ressourcer.Une maison à L'Île d'Yeu pour des vacances ou pour vivre à l'année :Que vous recherchiez une résidence secondaire en Vendée ou une résidence principale en bord de mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite.Laissez vous séduire par l'art de vivre à L'Île d'Yeu.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901876
