Je vous présente une MAISON DE CHARME à L'ÎLE D'YEU, en Vendée, avec ses 4 chambres, son parc arboré et son accès rapide aux plages.Située au cœur du village de SAINT-SAUVEUR à L'Île d'Yeu, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique entre nature, confort et proximité du littoral.Sans vis-à-vis, entourée d'un parc arboré, cette propriété vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre.● Un espace de vie chaleureux et lumineux :- Salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter des longues journées d'été.- Cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.● Un espace nuit confortable et bien pensé :- Quatre chambres, dont deux de plain-pied, alliant confort et accessibilité.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une salle de bains complémentaire, pratique pour toute la famille.● Des équipements fonctionnels pour un quotidien facile :- Cellier et buanderie pour optimiser les rangements et la logistique du quotidien.- Terrasse exposée Sud pour les repas en plein air, dans un cadre verdoyant et sans nuisance.● Un emplacement idéal à L'Île d'Yeu :- Au cœur de Saint-Sauveur, à seulement 1,5 km des plages et 2,5 km de Port-Joinville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les vacances ou une résidence principale.- Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de projet futur (zone UB).● Ce que j'aime :- Le parc arboré, véritable havre de paix.- La localisation stratégique, à proximité des commerces, des plages et du port.- Le potentiel familial de la maison, avec sa capacité d'accueil.- L'ambiance nature et authentique de L'Île d'Yeu, idéale pour se ressourcer.● Une maison à L'Île d'Yeu pour des vacances ou pour vivre à l'année :Que vous recherchiez une résidence secondaire en Vendée ou une résidence principale en bord de mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.Laissez-vous séduire par l'art de vivre à L'Île d'Yeu.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901876
