maison à vendre Rocheservière, Vendée

€ 245.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au coeur du bourg haut de la commune, jolie maison familiale en pierres sur 3 niveaux. En rez de jardin, salon séjour avec cuisine aménagée semi équipée de 49 m², une salle d'eau, un wc, un cellier buanderie. En continuité, on accède à une première terrasse carelée et en fond de jardin un petit espace vert aménagé donnant sur une vieille batisse en pierres à réhabiliter ( Local professionnel, chambres d'hôtes, maison d'amis,...) Au premier niveau, 3 chambres sur parquet flottant, une salle d'eau avec wc et au dernier niveau, jolie pièce mansardé d'environ 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sports, dortoirs enfants,bureau,... Quelques travaux encore à finir, Le reste des travaux depuis 2022 est sous garantie entreprises. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7015282
reference :	4901050169
departement :	Vendée
proche :	Rocheservière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	231 m2
prix :	€ 245.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Rocheservière (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.405
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 491,60 et € 1.229
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).