maison à vendre Rochetrejoux, Vendée

€ 228.500

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Maison atypique de 130 m²Située au calme de la campagne, cette maison allie originalité, confort et convivialité.A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un joli coin salon, deux chambres cosy, une salle de jeux pouvant devenir une 3ᵉ chambre et une vaste salle d'eau avec rangementsA l'extérieur, se trouve un grand terrain paysager d'environ 1 300 m² et une terrasse idéale pour vos repas d'étéPréau, garage et abri de jardin sont également présents pour vos loisirs et rangements.Atouts supplémentaires : Panneaux solaires pour une énergie plus responsable Menuiseries PVC/alu double vitrage + volets électriques Bonne performance énergétique Assainissement conformeOn aime : une maison conviviale, prête à accueillir votre famille ou tout autre projet, dans un environnement verdoyant et apaisant.Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour venir découvrir cette pépite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922074

détails du bien

Franimo nr:	#7150060
reference :	340935951115
departement :	Vendée
proche :	Rochetrejoux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 228.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cadieu

agent immobilier :	Capifrance Cadieu
nom :	Estelle Cadieu
adressse :	85700 Sevremont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cadieu

frais estimés de ce bien à Rochetrejoux (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457 et € 1.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).