maison à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée

€ 1.260.000

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SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Vendée (85). CALME, LUXE ET VOLUPTE.J'aime la sérénité de cette demeure de charme.Dans une petite rue au calme, vous pouvez vous offrir le luxe d'un espace de vie spacieux.Côté jour : la cuisine et le salon-séjour s'ouvrent sur la terrasse et la piscine.Côté nuit : vous découvrez ses deux espaces nuit, avec ses quatre chambres, dont une suite parentale.Côté pratique : son bureau indépendant. La possibilité de mettre en place un gîte ou une chambre d’hôtes, ou d’accueillir votre famille et vos amis.Les plus : son double garage (pour vos autos ou motos de collection), son atelier, son cellier.Les avantages : la proximité des plages, du port de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE pour votre bateau ou votre voilier, du super u pour des courses rapides. Et surtout la boulangerie pour le pain chaud et les croissants du matin.Côté agréable : Son pool house pour flâner et dîner au bord de la piscine.Venez savourer le privilège de l'habiter.Contactez-moi pour une visite.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809526)

détails du bien

Franimo nr:	#6736651
reference :	340935839781
departement :	Vendée
proche :	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	813 m2
prix :	€ 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.520 et € 8.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).