SAINTGILLESCROIXDEVIE – DEMEURE DE CHARME AU CŒUR DE LA STATION BALNÉAIRE VENDÉENNE.Au cœur de SaintGillesCroixdeVie, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces animés du centreville, cette superbe maison ancienne de caractère dévoile tout le charme des belles demeures familiales d'autrefois.Cette propriété de 10 pièces offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie entre douceur océane et vie citadine à pied.Dès le perron, le charme opère : une véritable entrée accueille vos invités. Elle donne le ton d'une maison authentique, raffinée et lumineuse.Le salonséjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien.La maison propose plusieurs espaces nuit : Au rezdechaussée : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Au premier étage : trois belles chambres, dont une avec accès terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, le jardin intimiste et plein de charme prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et verdoyante, à l'abri des regards.Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'espace et de potentiel : Un séjourcuisine indépendant au premier étage pouvant devenir bureau chambre supplémentaire. Deux garages permettant d'abriter voitures, motos de collection ou campingcar. Un soussol avec atelier et cellier particulièrement pratiques.Son emplacement exceptionnel constitue un véritable privilège : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Les plages, le port, les marchés, les restaurants, les commerces et les services du quotidien participent à une qualité de vie recherchée sur la côte vendéenne.Cette propriété rare à SaintGillesCroixdeVie conviendra aussi bien à une grande résidence familiale, une élégante maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes de charme.Une demeure authentique où chaque pièce raconte une histoire et invite à profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'océan. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir cette demeure. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957419
