maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 247.700

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Sarah Roynel, vous présente :Une charmante maison, située à quelques mètres (400 m) de la plage des demoiselles, à 20 mètres de St jean de monts ( limitrophe st hilaire de riez et st jean de monts) et proche des commerces, pas besoin de se déplacer en véhicule.Idéale, pour vos vacances, cette maison, se compose de deux chambres, dont une suffisamment spacieuse, pour y permettre plusieurs couchages.Pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur une petite véranda.1 salle d'eau.1 WC.un garage, offrant la possibilité, d'un aménagement habitable, desservi, en électricité et eau.Le tout, agrémenté, d'un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente...Maison, parfaite, pour avoir un petit pied à terre sur la côte ou se créer un investissement, pour une mise en location assurée.Atouts supplémentaires: Tout à l'égout et ouvertures PVC, double vitrage.Besoin, de renseignements complémentaires ou une prise de rdv ?N'hésitez pas à me joindre, via le numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889079

détails du bien

Franimo nr:	#7017823
reference :	340937353355
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	158 m2
prix :	€ 247.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roynel

agent immobilier :	Capifrance Roynel
nom :	Sarah Roynel
adressse :	85620 Rocheserviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roynel

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.535
Taxe foncière Estimation	Entre € 495 et € 1.734
Taxe habitation Estimation	Entre € 495,40 et € 1.238,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).