maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 290.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous êtes à SAINT HILAIRE DE RIEZ, une jolie ville de bord de mer de Vendée (85), avec toutes les commodités.Située sur la Côte de Lumière, cette charmante cité balnéaire séduit par son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Avec ses longues plages de sable fin bordées de dunes et sa corniche rocheuse, SAINT HILAIRE DE RIEZ s'étend le long de l'Océan Atlantique, de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE à SAINT-JEAN-DE-MONTS : un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'évasion.Voici une maison T4 de 84 m2, avec son jardin.Côté jour : Vous découvrez son entrée. Le séjour-cuisine de 32 m2 est ouvert sur le jardin.Coté nuit : Vous avez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Côté pratique : ses 2 parkings.Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi.Conformité aux normes RE2020.Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).Remise des clefs prévisionnelle pour le 3ème trimestre 2027.Diagnostics réalisés à la livraison.SAINT HILAIRE DE RIEZ : une ville balnéaire de Vendée où il fait bon vivre toute l'année.Avec ses infrastructures modernes, une vie culturelle riche, et sa gare SNCF la reliant à PARIS et NANTES, SAINT HILAIRE DE RIEZ est une destination prisée par les familles, les vacanciers, les retraités et les actifs en quête de douceur de vivre. Ses marchés animés, ses commerces de proximité et ses centres commerciaux créent une ambiance conviviale toute l'année.Entre littoral préservé et qualité de vie, SAINT HILAIRE DE RIEZ est une ville balnéaire où il fait bon vivre, où savourer pleinement de la douceur de vivre vendéenne et des plaisirs de la vie en bord de mer.Profitez de cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7045163
reference :	340939289691
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).