VENDEE (85) : Propriété de charme avec trois corps de bâtiment autour d'une cour centrale – Piscine chauffée – Parc boisé et paysager exceptionnelÀ quelques minutes des plages et des commodités, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère s'articule autour d'une vaste cour centrale, au cœur d'un magnifique jardin paysager de 7 600 m², sans aucun visàvis, bordé de grands arbres qui assurent une parfaite intimité.Une parcelle de terrain boisée attenante de 3 900 m² (en option) vient compléter ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature.Un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, authenticité vendéenne et nature généreuse.La propriété se compose de trois bâtiments indépendants :• La maison principale, entièrement de plainpied, a été dessinée par un architecte de Noirmoutier en 2001. Elle séduit par ses lignes sobres et élégantes, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fluidité de circulation séduiront les amateurs d'architecture bien pensée.• Une bourrine traditionnelle, entièrement rénovée dans le respect des matériaux et de l'esprit local. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine.• Une maison d'amis totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière.Au cœur du jardin, une superbe piscine chauffée avec volet électrique s'intègre harmonieusement dans le décor, soulignée par de gracieuses voiles d'ombrage qui créent un espace de détente élégant et protégé.Un garage ouvert peut abriter deux véhicules, et la vaste cour centrale permet de nombreux stationnements supplémentaires.Un puits avec forage assure l'arrosage du jardin, permettant de préserver l'écrin végétal tout au long de l'année.Les atouts :• Environnement calme à proximité du littoral• Parc paysager remarquable• Aucun visàvis – intimité totale• Trois logements distincts parfaitement entretenus• Piscine chauffée avec volet électrique et voiles d'ombrage• Puits avec forage pour l'arrosage• Extension possible avec 3 900 m² supplémentairesUne propriété rare, parfaite pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil touristique haut de gamme.Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
