maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 609.900

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A SAISIR OPPORTUNITÉ RARE près des commerces et de la mer MAISON D ARCHITECTE DE 240 M2 comprenant 3 niveaux et 5 grandes chambres dont une suite parentale avec douche a l'italienne double, deux salles de bain, une pièce de vie comprenant la cuisine de 91 m2 très ensoleillée et orientée sud ouest. Double garage de 31 m2 avec doubles portails, cheminée double foyer....Idéalement située elle est à deux kilomètres de la mer, 700 m des commerces, 900 m de la gare à pieds. Comble de bonheur elle est à deux pas de la forêt domaniale.Cette demeure a été entièrement refaite en 2012. EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119687
reference :	830034886588
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	767 m2
prix :	€ 609.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay

agent immobilier :	Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay
nom :	Maud Legeay
adressse :	44230 Saint Sebastien Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.269
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.219,80 et € 3.049,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).