maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 273.900

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Découvrez votre future maison à SAINT HILAIRE DE RIEZ, en Vendée, au cœur d'un environnement de bord de mer.Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2025, cette maison neuve de type 3, exposée plein Sud, allie confort moderne et luminosité.Côté jour :Un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin, profitant d'une exposition idéale pour des journées baignées de soleil. La cuisine, ouverte et conviviale, sera aménagée pour accueillir vos repas en famille ou entre amis.Côté nuit :Deux chambres spacieuses vous offrent calme et sérénité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, sera équipée d'une douche à l'italienne.Ce que j'aime : La lumière naturelle omniprésente, Le calme du quartier, La proximité du port et des plages, accessibles à pied ou à vélo.SES ATOUTS : Construction neuve aux dernières normes énergétiques (RE 2020). Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Maison évolutive, idéale pour un piedàterre ou une résidence principale.Offrez vous une maison neuve en bord de mer ! Contactezmoi.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Construction conforme aux normes RE2020. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2025. Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). Diagnostics techniques réalisés à la livraison.Contactezmoi pour les documents et informations complémentaires.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220387
reference :	340937903010
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	39 m2
prix :	€ 273.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.338
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.917
Taxe habitation Estimation	Entre € 547,80 et € 1.369,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).