maison à vendre Saint-Jean-de-Monts, Vendée

€ 654.000

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Situé dans une zone artisanale très prisée de Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate d'un rond-point à fort passage, ce bâtiment artisanal d'une surface utile de 714 m² est une opportunité rare pour développer votre activité.Caractéristiques du bien :Surface totale : 714 m²Atelier et stockage : 488 m² (construction métallique double peau)Espace administratif : show-room, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires hommes et femmesTerrain : 2 644 m²Accessibilité : conforme aux normes PMRStationnement : parkings privatifs pour le personnel et les clientsExtérieurs : cour enrobée et clôturée Disponibilité : libre d'occupation au 1er février 2025Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique cherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907753

détails du bien

Franimo nr:	#7084905
reference :	340933287332
departement :	Vendée
proche :	Saint-Jean-de-Monts
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	714 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 654.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.489
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.308 et € 4.578
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.308 et € 3.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).