maison à vendre Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée

€ 178.000

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Saint-Laurent sur Sèvre, hors du temps et au fil de l'eau, Maison de caractère entièrement rénovée en 2011, comprenant au RDC un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement avec espace lingerie, et des WC. A l'étage, le palier dispose d'un espace bureau, de 2 chambres dont 1 avec grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC.Les ouvertures sont traversantes et la vue Sèvre panoramique.Un atelier-cellier d'environ 20m², attenant à la maison, complète le tout.La cour végétalisée s'ouvre sur une nature calme et préservée, baignée de lumière.Double vitrage.Chauffage central gaz de ville.Assainissement tout-à-l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087967
reference :	830031244708
departement :	Vendée
proche :	Saint-Laurent-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	169 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moulins - Girard

agent immobilier :	Optimhome Moulins - Girard
nom :	Karine Girard
adressse :	79700 Moulins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moulins - Girard

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).