maison à vendre Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée

€ 332.000

  •  à vendre maison Saint-Laurent-sur-Sèvre Vendée 11 / 8
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A découvrir sans plus tarder !Maison avec de beaux volumes située sur une parcelle de plus de 2000m2 avec vue imprenable sur la vallée de Saint Laurent sur Sèvre tout en restant à l'abris des regards.Elle se compose d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie de plus de 50 m2 lumineuse avec cheminée en pierre de taille avec insert. A suivre, une cuisine moderne de 19m2 rénovée en 2022 donnant sur une terrasse de plus de 80m2 exposée ouest où l'on retrouve cette magnifique vue sur Saint Laurent sur Sèvre. Elle dispose d'une partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau.Au rez de jardin, on trouve une quatrième chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, un espace buanderie chaufferie, une cave et 2 grands garages. Un second espace de plus de 35 m2 est disponible et n'attend qu'à être exploité.Cette maison a tout pour plaire que ce soit pour les amoureux de la nature ou pour des projets autres.Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel. Ouverture doublevitrage PVC volet électrique Chaudière gaz de ville Assainissement toutàl'égout La maison dispose d'un puit Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7108917
reference : 830030806721
departement : Vendée
proche : Saint-Laurent-sur-Sèvre
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 2017 m2
prix : € 332.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier : Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau
nom : Charly Murzeau
adressse : La Blanchardière 85290 Saint Laurent Sur Sevre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.335
Taxe foncière
Estimation
Entre € 664 et € 2.324
Taxe habitation
Estimation
Entre € 664 et € 1.660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée, référence: 830030806721

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