maison à vendre Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée

€ 198.000

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Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 1900 atypique.Située à proximité direct du centre ville de Saint Laurent sur Sèvre et des chemins de randonnée, cette maison est idéale pour une famille.Dès l'entrée vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées avec salon salle a manger et cuisine. Sur le même niveau, une salle d'eau avec double vasque dans un style industriel et WC séparés.Au RDC vous trouverez aussi deux espaces chambres.A l'étage deux autres espaces chambres complètent ce bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les chambres.Cette maison dispose aussi d'un vaste espace de stockage notamment grâce au soussol de cette ancienne gare.Un grand espace garage non attenant de plus de 50 m2 pouvant être réhabilité complète ce bien.Cette maison est édifiée sur un terrain de 875 m2.N'attendez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien !Portail électriqueOuverture double vitragePompe à chaleur de 2008 + poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7135894
reference : 830033482072
departement : Vendée
proche : Saint-Laurent-sur-Sèvre
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 875 m2
prix : € 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier : Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau
nom : Charly Murzeau
adressse : La Blanchardière 85290 Saint Laurent Sur Sevre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.116
Taxe foncière
Estimation
Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation
Estimation
Entre € 396 et € 990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée, référence: 830033482072

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