maison à vendre Saint-Nicolas-de-Brem, Vendée

Découvrez cette maison de plainpied d'environ 150 m², alliant charme et convivialité dans un environnement calme et verdoyant.La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une grande terrasse exposée ouest, pour profiter pleinement des l'extérieurs. Partie nuit, un couloir dessert les cinq chambres, ainsi que deux salles de douche et un WC indépendant.Le terrain d'env. 8000m2 bénéficie d'une vue à 180 degrés sur la campagne et les champs alentours. Il abrite un grand parking pour plusieurs voitures, un garage fermé, un atelier, un abri bûches, un terrain de boule, des coins ombragés, un puit, un carré potager et l'espace pour bien d'autres aménagements.Situé à seulement 2 km des commerces et 4 km de l'océan, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, tranquille et la proximité de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918455