maison à vendre Sainte-Foy, Vendée

€ 315.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : EXCLUSIVITE Rare dans le secteur En plein bourg de Sainte Foy, dans une impasse, venez découvrir cette maison deplainpied faisant près de 120m² pleine de potentielElle comprend un espace salon séjour avec cheminée, une cuisine le tout faisant près de 44m², une arrière cuisine, 4chambres, 1 sall e d'eau et un WC indépendant.Il y a un garage de 34 m² avec un cabanon de 10m²Le tout sur un terrain, cloturé, arboré et aménagé de plus de 750m² avec une terrasse exposée plein sudNe manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 233 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 et 1800 Euros Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7163930
reference :	immodiffusion-FNM178173
departement :	Vendée
proche :	Sainte-Foy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).