maison à vendre Sainte-Péxine, Vendée

€ 98.000

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SAINTE-PEXINE 85320 – AU CŒUR DU VILLAGE, CALME GARANTI – EXCLUSIVITÉ FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON & MAREUIL-SUR-LAY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, IDÉAL INVESTISSEUR – 600 €/MOIS – PAS D'EXTÉRIEUR -Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, à proximité de Luçon, Mareuil-sur-Lay ou Sainte-Hermine ? Ne manquez pas cette NOUVEAUTÉ ! -Cette AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG EN PIERRES d'environ 90 m² habitables (sans extérieur) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cave pour le rangement, d'un dégagement avec buanderie, d'un salon/séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants - À l'étage : palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES -CÔTÉ PRESTATIONS : RIEN À PRÉVOIR !- Menuiseries bois ou PVC en double vitrage 4/16/4- Assainissement individuel récent et conforme- Isolation refaite par laine soufflée- Ballon thermodynamique- Chauffage par insert + convecteurs électriques éco- VMC simple flux- Bien loué 600€/mois actuellement avec garantie loyers impayés possibleFiche détaillée avec photos, plans et diagnostics sur simple demande -Suivez-moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054013
reference :	830034387406
departement :	Vendée
proche :	Sainte-Péxine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Sainte-Péxine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).