DOMAINE D'EXCEPTION à Vendre en Vendée (85).Un Havre de Paix au cœur de la Nature.Vous rêvez d'espace, de nature et d'élégance ?Bienvenue au cœur de la Vendée, dans une propriété unique qui incarne luxe au naturel et art de vivre en toute sérénité.Découvrez une propriété rare, véritable bijou, où espace, confort et raffinement se conjuguent à la perfection.Ici, tout invite à une expérience unique, entre intimité, ressourcement et nature préservée.Niché dans un écrin de verdure, avec son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants pour chevaux, ce domaine d'exception de 3,8 hectares offre un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer, développer des projets d'équestres ou créer un lieu d'accueil de charme, alliant luxe discret et harmonie avec la nature.LA DEMEURE PRINCIPALE :La maison, au charme typique et aux proportions harmonieuses, vous séduira par sa pièce de vie accueillante et conviviale, son salon traversant avec cheminée, sa cuisine design entièrement équipée et aménagée.Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi que salles d'eau modernes et raffinées.LES DÉPENDANCES :● DEUX MAISONS TYPIQUES viennent compléter cette demeure d'exception, pour accueillir votre famille, vos amis, ou une activité locative, en toute intimité, indépendance, autonomie et tranquillité.- La PREMIERE MAISON dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de son poêle à granulés, d'une salle d'eau spacieuse, et d'une chambre ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les prés.- La SECONDE MAISON propose un séjour salle à manger avec cheminée ouvert sur la nature et sa terrasse privée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres dont une chambre-bureau, et une salle d'eau moderne.● Une GRANDE GRANGE au potentiel unique, entièrement aménageable.LES ATOUTS DU DOMAINE :● Pour votre bien-être, sa piscine chauffée située au cœur du domaine et ouverte sur la nature environnante, pour profiter de moments de détente absolue.● Son terrain exceptionnel de 3,8 hectares avec ses terres attenantes tout autour de la propriété, sa carrière équestre, son potager biologique.VIE PRATIQUE :● Cellier, buanderie et cave complètent les prestations de cette propriété d'exception.● Commerces, marché, école, artisans, médecins à proximité.● Accès rapide à l'aéroport de NANTES, aux axes autoroutiers vers NANTES, PARIS et BORDEAUX.● Accès aux plages : NOIRMOUTIER, NOTRE-DAME-DE-MONTS, et embarcadère de L'ÎLE D'YEU à proximité. LES SABLES D'OLONNE à seulement 50 km.CE QUE J'AIME : la rareté de cette propriété, la qualité de ses prestations, son harmonie parfaite entre nature et confort, et la richesse de son environnement.Nichée au sein d'une nature préservée, cette propriété est un havre de paix, idéal pour se ressourcer. Un lieu unique pour vivre pleinement, accueillir votre famille, télétravailler en toute sérénité, cultiver votre passion équestre, et générer des revenus grâce aux deux maisons locatives, le tout dans un cadre de vie incomparable.Offrez-vous un lieu d'exception ! Pour une visite privée de ce domaine, contactez-moi dès aujourd'hui !(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902653
