maison à vendre Soullans, Vendée

Ancienne ferme maraîchine située dans le marais breton vendéen. Cette grande maison de charme a été rénovée et agrandie en 2006 et en annexe une maison d'amis de 40 m2.Côté jour : une grande pièce de vie de 82 m2 avec un poêle à bois pour le salon et une cheminée authentique ouverte pour le séjour, une grande pièce cuisine 28 m2 avec son espace dinatoire équipée et aménagée.Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec une salle de bains et salle d'eau attenante.La maison annexe de 40 m2 avec son espace coin cuisine, de nombreux rangement, un poêle à bois et sa salle d'eau et son toilette.Côté pratique : une pièce lingerie/chaufferie, 4 toilettes, nombreux rangements dans la maison et l'annexe, une pièce cave, un local technique pour la piscine, une dépendance comme atelier et pour les outils de jardin.Côté jardin : on arrive par une allée d'arbres, autour de la maison de nombreux arbres de la région et de belles étendues de parcelles totalisant 3 hectares bordées d'étiers.Côté détente : une terrasse et une piscine chauffée et sécurisée de 2023.Le site est incroyable, un vrai havre de paix.Ce que j'aime le plus : on est au coeur de la nature, le soin apporté dans le choix des matériaux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la tommette au sol et les parquets massif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898745