maison à vendre Treize-Septiers, Vendée

€ 262.000

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Maison familiale lumineuse offrant 5 chambres située à TREIZE SEPTIERS,Découvrez cette maison située en plein coeur de la commune de TREIZE SEPTIERS, proche des écoles, commerces et services. Son emplacement est stratégique pour un cadre de vie paisible et pratique.Cette spacieuse maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 30 m², lumineux grâce à ses baies à galandage s'ouvrant sur le jardin exposé SUD-OUEST à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir vos invités. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée, vous offrant un espace fonctionnel pour vos repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre avec douche et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains.A l'étage, un dégagement dessert 4 autres chambres, dont 3 sont dotés de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque et le WC est séparé.De plus, la maison dispose de 2 garages avec faux-grenier offrant encore plus de possibilités de stockage. Un préau de 12 m² vous permettra d'aménager un agréable coin salon de jardin ou espace barbecue pour profiter de l'extérieur.Le terrain de 670 m² est totalement clos garantissant la sécurité et le confort avec son portail motorisé en aluminim avec digiphone.Les autres équipements : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel par radiateur au fuel, assinissement collectif ...Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaires de cette maison alliant confort et praticité !Appelez-moi pour la visiter ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880359

détails du bien

Franimo nr:	#6985977
reference :	340932943478
departement :	Vendée
proche :	Treize-Septiers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Parpillon

agent immobilier :	Capifrance Parpillon
nom :	Yolaine Parpillon
adressse :	85600 Saint Georges De Montaigu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parpillon

frais estimés de ce bien à Treize-Septiers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).