maison à vendre Treize-Septiers, Vendée

€ 177.200

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Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU CapifranceVenez découvrir cette maison de 78 m² construite en 2004 située au calme d'un village sur une parcelle de terrain d'environ 730 m² avec un garage de 27 m².L'entrée vous mène à la pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse agréable orientée ouest.Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres avec placard, wc indépendant et une salle d'eau (vasque/meuble, douche cabine, placard, sèche serviette).N'oublions pas la lingerie avec ses rangements à proximité de la cuisine pour plus de praticité ainsi qu'un garage avec eau et électricité.Pour votre confort : Ouvertures pvc et alu (double vitrage), Fermetures pvc (électriquesmanuels), Chauffages électriques, Assainissement autonome à remettre aux normes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927284

détails du bien

Franimo nr:	#7170106
reference :	340931460622
departement :	Vendée
proche :	Treize-Septiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 177.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rautureau

agent immobilier :	Capifrance Rautureau
nom :	Lisa Rautureau
adressse :	85600 Bouffere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rautureau

frais estimés de ce bien à Treize-Septiers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.685
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 354,40 et € 886
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).