maison à vendre Triaize, Vendée

€ 270.000

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Maison contemporaine RE2020 – 3 chambres à Triaize en VendéeAnnée de construction : 2024Isolation renforcée | Basse consommation énergétiqueSituée à Triaize, à proximité de L'AiguillonlaPresqu'île, La FautesurMer et des belles plages vendéennes, cette maison contemporaine de 2024 offre confort moderne et performance énergétique.Caractéristiques :Surface terrain : 499 m², terrain clos en partie par un murMaison RE2020 à isolation renforcéeSystèmes basse consommation :Pompe à chaleur air/air et radiateurs dans les chambresPossibilité d'installation d'un poêle à boisCuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon/séjour lumineuxEntrée indépendante3 chambres spacieusesSalle d'eau moderneCellier fonctionnelGarage de 17,50 m²Terrasse de 25 m² exposée pour profiter des beaux joursMenuiseries en PVC double vitrageLocalisation idéale : environnement calme, proche commerces, écoles et accès rapide à la côte.Atouts : Maison neuve – aucune rénovation à prévoir Performance énergétique optimale Cadre agréable entre mer et campagne Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918284

détails du bien

Franimo nr:	#7124612
reference :	340930884015
departement :	Vendée
proche :	Triaize
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pillet

agent immobilier :	Capifrance Pillet
nom :	Sylvie Pillet
adressse :	85450 Puyravault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pillet

frais estimés de ce bien à Triaize (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).