maison à vendre Antigny, Vienne

€ 498.160

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Manoir à vendre avec dépendances à Saint-Savin - 86À vendre, magnifique manoir avec dépendances indépendantes, grande piscine, salle de sport, bureaux et granges près de Saint-Savin - 86.La propriété est nichée dans un superbe parc, au bout d'un chemin de campagne, offrant une intimité exceptionnelle.Le hameau se trouve à seulement 4 km de Saint-Savin, village traversé par la Gartempe et destination touristique prisée ; son abbaye est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Saint-Savin propose de nombreux commerces, de bons restaurants, deux supermarchés, une pharmacie et une pâtisserie réputée… vous y trouverez tout le nécessaire au quotidien.Montmorillon, ville plus importante, est à seulement 15 km. Vous y trouverez des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers ; cette dernière gare offre des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).L'aéroport de Poitiers est à 55 km et celui de Limoges à environ 85 km. Tous deux proposent de nombreux vols internationaux, notamment vers plusieurs destinations britanniques.La maison bénéficie de l'eau et de l'électricité courantes ; l'assainissement est assuré par une fosse septique. Elle est équipée de fenêtres et de portes à triple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par des poêles à bois pour une ambiance plus rustique. Les propriétaires l'ont modernisée avec une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et une connexion internet performante (ils travaillent à domicile). Ils ont néanmoins su préserver l'authenticité et le charme de ce manoir magnifiquement rénové et de ses dépendances.

détails du bien

Franimo nr: #7233708
reference : CB-13566
departement : Vienne
proche : Antigny
type du bien : maison
pièces : 17
chambres : 6
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 498.160

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Antigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.767
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.487
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996,32 et € 2.490,80
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Antigny, Vienne, référence: CB-13566

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