maison à vendre Antran, Vienne

€ 180.500

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Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique propriété de 110 m², nichée sur un terrain de 1200 m², est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.\n\nDécouvrez un séjour spacieux de 45 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres, chacune avec une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse, offrent un espace intime et chaleureux. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cette maison.\n\nLa terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, entouré de la verdure luxuriante du jardin. La piscine, véritable joyau de cette propriété, invite à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis.\n\nCette maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en bois, allie charme authentique et modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.\n\nVivez dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges, à un hôpital, à plusieurs médecins généralistes et à plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7088198
reference : VM2125-ROYAL
departement : Vienne
proche : Antran
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 180.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Antran (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.912
Taxe foncière
Estimation
Entre € 361 et € 1.264
Taxe habitation
Estimation
Entre € 361 et € 902,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Antran, Vienne, référence: VM2125-ROYAL

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