maison à vendre Antran, Vienne

€ 182.500

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Découvrez cette magnifique maison ancienne de 90 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette propriété est un véritable havre de paix.\n\nLe séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC, est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.\n\nLe terrain de 700 m² est un véritable paradis, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginezvous profiter de moments de détente au bord de la piscine, entourés d'un cadre verdoyant et apaisant.\n\nCette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un restaurant, un parc et jardin, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, et une alimentation générale, le tout accessible en quelques minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7133020
reference :	VM2177-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Antran
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	2154 m2
prix :	€ 182.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Antran (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.050
Taxe foncière Estimation	Entre € 365 et € 1.278
Taxe habitation Estimation	Entre € 365 et € 912,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).