maison à vendre Archigny, Vienne

€ 220.000

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Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !Découvrez cette belle maison de 140 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant de superbes volumes et un fort potentiel. La maison se compose de :4 chambres, idéales pour une famille ou recevoirUne cuisine / salle à manger spacieuse, conviviale et lumineuseUn grand salon avec mezzanine, parfait pour créer un espace détente ou bureauUn cellier pratique pour le rangementUne salle d'eau refaite à neufBallon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économies et de confort Travaux récents :Toiture refaite à neufFenêtres et portes en double vitrage Les extérieurs :Une pergola pour profiter pleinement des beaux joursUne dépendance comprenant une ancienne bergerie avec laboratoire, idéale pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs5 hectares de terrain, parfaits pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de grande envergure Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, tout en restant chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262610
reference :	830039069149
departement :	Vienne
proche :	Archigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	53740 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Leigne les bois - Lariviere

agent immobilier :	Optimhome Leigne les bois - Lariviere
nom :	Ingrid Lariviere
adressse :	8 lieu dit le daim 86450 Leigne les bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Leigne les bois - Lariviere

frais estimés de ce bien à Archigny (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).