maison à vendre Asnois, Vienne

€ 119.000

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Cette belle maison en pierre, magnifiquement rénovée, allie à merveille le charme authentique et le confort moderne Points clés Rezdechaussée : Le rezdechaussée vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger, doté d’un poêle à bois chaleureux et de superbes murs en pierre apparente. Cet espace est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À l’arrière du salon se trouve une autre grande pièce à terminer, prévue pour la cuisine, avec une porte donnant sur le jardin et la terrasse. Audelà de la cuisine se trouve une pièce équipée de plomberie et d’évacuation, idéale pour aménager une salle d’eau avec wc et un espace buanderie. Premier étage : À l’étage, un palier dessert la suite parentale, véritable havre de paix, avec une salle d’eau attenante avec wc et un dressing pour un rangement optimal. On y trouve également une autre salle d’eau avec wc et une seconde chambre double. Dans toute la maison, vous découvrirez de magnifiques détails d’origine, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre, qui renforcent son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. La propriété comprend également une superbe grange offrant un excellent potentiel (atelier, stockage ou future conversion, selon autorisation d’urbanisme). À l’extérieur, une jolie terrasse couverte et un jardin attenant invitent à profiter de moments paisibles, de repas en plein air ou simplement de la détente au calme. Le jardin est vaste, planté d’arbres matures et accessible depuis la voie du village, offrant un espace de stationnement hors rue. Au fond du jardin, une zone boisée constitue une réserve idéale de bois pour le poêle à bois. C’est une opportunité rare de devenir propriétaire d’un logement plein de caractère dans un site paisible et recherché. Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et découvrir par vousmême tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7117515
reference : A12A6DE3B45E4EBF
departement : Vienne
proche : Asnois
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 3305 m2
prix : € 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Asnois (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.681
Taxe foncière € 421
Taxe habitation
Estimation
Entre € 238 et € 595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Asnois, Vienne, référence: A12A6DE3B45E4EBF

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