maison à vendre Availles-Limouzine, Vienne

€ 56.000

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Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre de deux grandes chambres, se trouve au cœur de la petite ville historique et populaire d'Availles-Limouzine, avec un jardin indépendant à 3 minutes à pied. La ville compte un excellent restaurant, une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un coiffeur, un garage, une pharmacie, des médecins et des dentistes. La pièce principale suivie d'un couloir avec WC. Un élégant escalier en chêne mène à une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Cette chambre dispose d'un balcon ensoleillé le matin, avec une vue dégagée. L'escalier continue jusqu'à un palier au dernier étage, puis vers la deuxième chambre et une autre pièce avec une fenêtre pouvant servir de dressing. Ce palier est suffisamment grand pour servir de bureau grâce à un velux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'installation électrique est moderne. La fibre optique est disponible. Le jardin se trouve dans une zone de jardins appartenant à des maisons de village, souvent celles du centre historique. Le jardin, avec son puits, est accessible à pied en 3 minutes (230 mètres). Le stationnement est toujours facile près de la maison, et des places de parking publiques sont disponibles devant la maison. Cette maison peut être idéale comme maison de vacances ou comme gîte, étant située dans une jolie petite ville prisée..

détails du bien

Franimo nr: #7044879
reference : 12018368678
departement : Vienne
proche : Availles-Limouzine
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 56 m2
prix : € 56.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Availles-Limouzine (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.346
Taxe foncière € 300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 112 et € 280
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Availles-Limouzine, Vienne, référence: 12018368678

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