maison à vendre Availles-Limouzine, Vienne

€ 165.000

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Notre agent local Andy Portsmouth vous propose, près de la ville historique d'AvaillesLimouzine, en NouvelleAquitaine, cette maison de plainpied entièrement rénovée avec vue et un grand garage. Le spacieux hall d'entrée dessert la salle à manger / salon (29m2) avec des fenêtres sur deux côtés une grande cuisine (égalemente connecté à la pièce principale), deux chambres (18m2, 11m2), une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Un escalier mène à un grand soussol propre et en bon état, comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie. La maison est équipée de double vitrage, d'un grenier isolé et dispose d'une poêle à granulés récente, d'un insert et de radiateurs électriques. Elle est raccordée au toutàl'égout et la fibre optique est disponible. Au centreville, à 700 mètres de la maison, il y a un excellent restaurant, deux cafés, une boulangerie, une bonne épicerie, un marché hebdomadaire, un magasin de décoration avec café, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un coiffeur, une banque et un garage avec carburant.

détails du bien

Franimo nr: #7114889
reference : AC4A141064C64AD1
departement : Vienne
proche : Availles-Limouzine
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 1556 m2
prix : € 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Availles-Limouzine (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.846
Taxe foncière € 459
Taxe habitation
Estimation
Entre € 330 et € 825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Availles-Limouzine, Vienne, référence: AC4A141064C64AD1

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